什么是使用率？什么是实用率？
　　使用率:住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间;
　　实用率:是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。